Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 642 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 642 465 zł na 10 lat będzie kosztował 5 551 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 828 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 165 281 zł
| Cena: | 3 642 465,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 675 534,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 165 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 551 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 828 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 345 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 278 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 311 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 006 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 958 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 642 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 278 219 zł | 28% | 10 lat | 4 996 005 zł | 650 267 zł | 4 345 738 zł | 20 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 006 712 zł | 28% | 10 lat | 6 106 229 zł | 794 771 zł | 5 311 457 zł | 24 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 642 465 zł | 18% | 10 lat | 5 711 386 zł | 752 970 zł | 4 958 415 zł | 26 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 642 465 zł w kredycie na 2 622 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2622575.32 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 622 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 871 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 493 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 116 zł czyli o 6 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 871 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
