Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 643 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 643 404 zł na 10 lat będzie kosztował 5 946 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 148 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 167 126 zł
| Cena: | 3 643 403,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 675 965,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 167 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 946 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 148 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 633 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 663 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 007 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 089 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 279 063 zł | 4% | 10 lat | 5 351 431 zł | 717 721 zł | 4 633 710 zł | 29 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 007 744 zł | 4% | 10 lat | 6 540 638 zł | 877 215 zł | 5 663 423 zł | 36 470 zł |
| Większy wkład własny | 3 643 404 zł | 8% | 10 lat | 5 873 167 zł | 783 623 zł | 5 089 543 zł | 31 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 643 404 zł w kredycie na 3 497 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 497 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 162 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 659 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 831 zł czyli o 5 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 162 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
