Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 644 101 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 644 101 zł na 10 lat będzie kosztował 5 553 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 830 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 168 498 zł
| Cena: | 3 644 100,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 676 286,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 168 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 553 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 830 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 347 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 313 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 960 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 644 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 279 691 zł | 28% | 10 lat | 4 998 249 zł | 650 559 zł | 4 347 689 zł | 20 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 008 511 zł | 28% | 10 lat | 6 108 971 zł | 795 128 zł | 5 313 843 zł | 24 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 644 101 zł | 18% | 10 lat | 5 713 950 zł | 753 309 zł | 4 960 642 zł | 26 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 644 101 zł w kredycie na 2 623 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2623752.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 623 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 871 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 495 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 129 zł czyli o 6 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 871 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
