Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 644 101 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 644 101 zł na 10 lat będzie kosztował 5 947 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 149 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 168 498 zł
| Cena: | 3 644 100,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 676 286,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 168 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 947 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 149 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 634 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 664 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 090 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 644 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 279 691 zł | 4% | 10 lat | 5 352 456 zł | 717 859 zł | 4 634 597 zł | 29 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 008 511 zł | 4% | 10 lat | 6 541 890 zł | 877 383 zł | 5 664 507 zł | 36 477 zł |
| Większy wkład własny | 3 644 101 zł | 8% | 10 lat | 5 874 291 zł | 783 773 zł | 5 090 518 zł | 31 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 644 101 zł w kredycie na 3 498 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 498 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 162 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 660 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 839 zł czyli o 5 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 162 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
