Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 008 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 008 511 zł na 10 lat będzie kosztował 6 541 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 664 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 885 348 zł
| Cena: | 4 008 511,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 843 915,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 885 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 541 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 664 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 098 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 230 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 409 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 599 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 607 660 zł | 4% | 10 lat | 5 887 701 zł | 789 645 zł | 5 098 056 zł | 32 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 409 362 zł | 4% | 10 lat | 7 196 079 zł | 965 121 zł | 6 230 958 zł | 40 125 zł |
| Większy wkład własny | 4 008 511 zł | 8% | 10 lat | 6 461 720 zł | 862 151 zł | 5 599 569 zł | 34 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 008 511 zł w kredycie na 3 848 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 848 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 278 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 126 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 723 zł czyli o 6 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 278 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
