Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 364 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 364 500 zł na 10 lat będzie kosztował 591 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 512 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 717 027 zł
| Cena: | 364 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 167 670 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 717 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 591 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 78 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 512 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 328 050 zł | 8% | 10 lat | 532 097 zł | 70 869 zł | 461 228 zł | 2 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 400 950 zł | 8% | 10 lat | 650 341 zł | 86 617 zł | 563 724 zł | 3 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 364 500 zł | 4% | 10 lat | 598 509 zł | 80 128 zł | 518 381 zł | 3 317 zł |
| Większy wkład własny | 364 500 zł | 18% | 10 lat | 575 181 zł | 75 696 zł | 499 485 zł | 2 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 364 500 zł w kredycie na 335 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 335340 zł.
| Kwota kredytu: | 335 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 111 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 446 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 723 zł czyli o 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 111 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
