Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 364 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 364 500 zł na 10 lat będzie kosztował 598 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 518 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 717 027 zł
| Cena: | 364 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 167 670 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 717 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 598 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 518 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 328 050 zł | 4% | 10 lat | 538 658 zł | 72 115 zł | 466 543 zł | 2 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 400 950 zł | 4% | 10 lat | 658 360 zł | 88 141 zł | 570 219 zł | 3 649 zł |
| Większy wkład własny | 364 500 zł | 8% | 10 lat | 591 219 zł | 78 743 zł | 512 476 zł | 3 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 364 500 zł w kredycie na 349 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 349920 zł.
| Kwota kredytu: | 349 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 466 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 885 zł czyli o 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
