Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 645 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 645 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 875 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 091 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 170 267 zł
| Cena: | 3 645 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 676 700 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 170 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 875 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 091 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 582 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 280 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 600 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 009 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 150 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 645 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 961 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 645 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 280 500 zł | 8% | 10 lat | 5 288 166 zł | 705 570 zł | 4 582 596 zł | 28 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 009 500 zł | 8% | 10 lat | 6 463 314 zł | 862 363 zł | 5 600 951 zł | 34 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 645 000 zł | 4% | 10 lat | 5 948 640 zł | 797 818 zł | 5 150 822 zł | 33 170 zł |
| Większy wkład własny | 3 645 000 zł | 18% | 10 lat | 5 715 360 zł | 753 494 zł | 4 961 866 zł | 26 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 645 000 zł w kredycie na 3 353 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 353 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 114 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 467 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 230 zł czyli o 5 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 114 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
