Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 009 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 009 500 zł na 10 lat będzie kosztował 6 463 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 600 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 887 293 zł
| Cena: | 4 009 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 844 370 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 887 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 463 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 600 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 040 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 608 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 161 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 665 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 009 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 458 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 009 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 608 550 zł | 8% | 10 lat | 5 816 983 zł | 776 127 zł | 5 040 856 zł | 31 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 410 450 zł | 8% | 10 lat | 7 109 645 zł | 948 600 zł | 6 161 046 zł | 37 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 009 500 zł | 4% | 10 lat | 6 543 504 zł | 877 599 zł | 5 665 905 zł | 36 486 zł |
| Większy wkład własny | 4 009 500 zł | 18% | 10 lat | 6 286 896 zł | 828 844 zł | 5 458 052 zł | 29 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 009 500 zł w kredycie na 3 688 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 688 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 914 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 953 zł czyli o 6 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
