Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 646 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 646 245 zł na 10 lat będzie kosztował 5 877 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 093 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 172 715 zł
| Cena: | 3 646 244,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 677 272,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 172 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 877 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 093 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 584 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 602 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 010 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 152 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 646 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 963 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 646 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 281 620 zł | 8% | 10 lat | 5 289 972 zł | 705 811 zł | 4 584 161 zł | 28 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 010 869 zł | 8% | 10 lat | 6 465 521 zł | 862 658 zł | 5 602 863 zł | 34 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 646 245 zł | 4% | 10 lat | 5 950 671 zł | 798 090 zł | 5 152 581 zł | 33 181 zł |
| Większy wkład własny | 3 646 245 zł | 18% | 10 lat | 5 717 311 zł | 753 752 zł | 4 963 560 zł | 26 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 646 245 zł w kredycie na 3 354 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 354 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 114 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 469 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 242 zł czyli o 5 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 114 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
