Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 010 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 010 869 zł na 10 lat będzie kosztował 6 465 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 602 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 889 986 zł
| Cena: | 4 010 869,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 844 999,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 889 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 465 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 602 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 042 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 609 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 163 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 411 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 667 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 010 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 459 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 010 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 609 782 zł | 8% | 10 lat | 5 818 969 zł | 776 392 zł | 5 042 577 zł | 31 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 411 956 zł | 8% | 10 lat | 7 112 073 zł | 948 923 zł | 6 163 149 zł | 37 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 010 869 zł | 4% | 10 lat | 6 545 738 zł | 877 899 zł | 5 667 839 zł | 36 499 zł |
| Większy wkład własny | 4 010 869 zł | 18% | 10 lat | 6 289 043 zł | 829 127 zł | 5 459 916 zł | 29 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 010 869 zł w kredycie na 3 690 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 690 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 915 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 967 zł czyli o 6 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
