Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 646 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 646 550 zł na 10 lat będzie kosztował 5 878 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 093 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 173 316 zł
| Cena: | 3 646 550,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 677 413,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 173 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 878 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 093 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 584 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 603 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 011 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 153 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 646 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 963 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 646 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 281 895 zł | 8% | 10 lat | 5 290 415 zł | 705 870 zł | 4 584 545 zł | 28 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 011 205 zł | 8% | 10 lat | 6 466 063 zł | 862 730 zł | 5 603 333 zł | 34 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 646 550 zł | 4% | 10 lat | 5 951 170 zł | 798 157 zł | 5 153 013 zł | 33 184 zł |
| Większy wkład własny | 3 646 550 zł | 18% | 10 lat | 5 717 791 zł | 753 815 zł | 4 963 976 zł | 26 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 646 550 zł w kredycie na 3 354 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 354 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 114 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 469 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 245 zł czyli o 5 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 114 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
