Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 646 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 646 550 zł na 10 lat będzie kosztował 5 951 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 153 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 173 316 zł
| Cena: | 3 646 550,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 677 413,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 173 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 951 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 798 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 153 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 637 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 668 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 011 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 093 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 646 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 281 895 zł | 4% | 10 lat | 5 356 053 zł | 718 341 zł | 4 637 712 zł | 29 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 011 205 zł | 4% | 10 lat | 6 546 287 zł | 877 973 zł | 5 668 314 zł | 36 502 zł |
| Większy wkład własny | 3 646 550 zł | 8% | 10 lat | 5 878 239 zł | 784 300 zł | 5 093 939 zł | 31 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 646 550 zł w kredycie na 3 500 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 500 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 163 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 663 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 865 zł czyli o 5 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 163 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
