Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 648 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 648 136 zł na 10 lat będzie kosztował 5 720 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 966 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 176 437 zł
| Cena: | 3 648 136,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 678 142,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 176 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 720 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 966 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 469 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 462 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 096 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 648 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 836 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 648 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 283 323 zł | 18% | 10 lat | 5 148 250 zł | 678 728 zł | 4 469 522 zł | 24 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 012 950 zł | 18% | 10 lat | 6 292 306 zł | 829 557 zł | 5 462 749 zł | 29 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 648 136 zł | 8% | 10 lat | 5 880 796 zł | 784 641 zł | 5 096 155 zł | 31 374 zł |
| Większy wkład własny | 3 648 136 zł | 28% | 10 lat | 5 559 760 zł | 723 644 zł | 4 836 116 zł | 22 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 648 136 zł w kredycie na 2 991 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2991472.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 991 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 993 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 985 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 211 zł czyli o 6 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 993 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
