Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 648 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 648 136 zł na 10 lat będzie kosztował 5 559 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 836 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 176 437 zł
| Cena: | 3 648 136,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 678 142,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 176 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 559 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 836 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 352 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 319 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 966 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 648 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 283 323 zł | 28% | 10 lat | 5 003 784 zł | 651 280 zł | 4 352 504 zł | 20 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 012 950 zł | 28% | 10 lat | 6 115 736 zł | 796 009 zł | 5 319 727 zł | 24 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 648 136 zł | 18% | 10 lat | 5 720 278 zł | 754 143 zł | 4 966 135 zł | 26 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 648 136 zł w kredycie na 2 626 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2626658.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 626 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 872 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 499 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 161 zł czyli o 6 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 872 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
