Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 650 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 650 265 zł na 10 lat będzie kosztował 5 884 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 099 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 180 623 zł
| Cena: | 3 650 264,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 679 121,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 180 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 884 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 099 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 589 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 285 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 609 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 015 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 158 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 969 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 285 238 zł | 8% | 10 lat | 5 295 804 zł | 706 589 zł | 4 589 215 zł | 28 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 015 291 zł | 8% | 10 lat | 6 472 650 zł | 863 609 zł | 5 609 041 zł | 34 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 650 265 zł | 4% | 10 lat | 5 957 232 zł | 798 970 zł | 5 158 262 zł | 33 217 zł |
| Większy wkład własny | 3 650 265 zł | 18% | 10 lat | 5 723 615 zł | 754 583 zł | 4 969 033 zł | 27 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 650 265 zł w kredycie na 3 358 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 358 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 115 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 474 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 283 zł czyli o 5 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 115 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
