Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 650 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 650 265 zł na 10 lat będzie kosztował 5 723 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 969 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 180 623 zł
| Cena: | 3 650 264,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 679 121,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 180 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 723 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 969 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 472 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 285 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 465 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 015 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 099 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 838 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 285 238 zł | 18% | 10 lat | 5 151 254 zł | 679 124 zł | 4 472 129 zł | 24 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 015 291 zł | 18% | 10 lat | 6 295 977 zł | 830 041 zł | 5 465 936 zł | 29 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 650 265 zł | 8% | 10 lat | 5 884 227 zł | 785 099 zł | 5 099 128 zł | 31 392 zł |
| Większy wkład własny | 3 650 265 zł | 28% | 10 lat | 5 563 004 zł | 724 067 zł | 4 838 937 zł | 22 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 650 265 zł w kredycie na 2 993 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2993217.83 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 993 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 994 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 987 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 231 zł czyli o 6 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 994 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
