Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 650 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 650 626 zł na 10 lat będzie kosztował 5 724 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 969 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 181 333 zł
| Cena: | 3 650 625,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 679 287,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 181 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 724 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 969 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 472 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 285 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 466 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 015 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 099 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 839 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 285 563 zł | 18% | 10 lat | 5 151 763 zł | 679 192 zł | 4 472 571 zł | 24 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 015 688 zł | 18% | 10 lat | 6 296 599 zł | 830 123 zł | 5 466 476 zł | 29 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 650 626 zł | 8% | 10 lat | 5 884 808 zł | 785 177 zł | 5 099 632 zł | 31 395 zł |
| Większy wkład własny | 3 650 626 zł | 28% | 10 lat | 5 563 553 zł | 724 138 zł | 4 839 415 zł | 22 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 650 626 zł w kredycie na 2 993 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2993513.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 993 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 994 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 988 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 234 zł czyli o 6 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 994 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
