Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 650 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 650 626 zł na 10 lat będzie kosztował 5 957 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 158 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 181 333 zł
| Cena: | 3 650 625,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 679 287,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 181 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 957 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 799 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 158 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 642 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 285 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 674 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 015 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 099 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 285 563 zł | 4% | 10 lat | 5 362 039 zł | 719 144 zł | 4 642 895 zł | 29 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 015 688 zł | 4% | 10 lat | 6 553 603 zł | 878 954 zł | 5 674 649 zł | 36 543 zł |
| Większy wkład własny | 3 650 626 zł | 8% | 10 lat | 5 884 808 zł | 785 177 zł | 5 099 632 zł | 31 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 650 626 zł w kredycie na 3 504 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 504 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 164 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 668 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 908 zł czyli o 5 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 164 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
