Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 651 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 651 409 zł na 10 lat będzie kosztował 5 725 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 970 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 182 875 zł
| Cena: | 3 651 409,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 679 648,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 182 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 725 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 970 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 473 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 286 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 467 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 016 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 100 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 840 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 286 268 zł | 18% | 10 lat | 5 152 869 zł | 679 337 zł | 4 473 531 zł | 24 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 016 550 zł | 18% | 10 lat | 6 297 951 zł | 830 301 zł | 5 467 649 zł | 29 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 651 409 zł | 8% | 10 lat | 5 886 072 zł | 785 345 zł | 5 100 727 zł | 31 402 zł |
| Większy wkład własny | 3 651 409 zł | 28% | 10 lat | 5 564 748 zł | 724 294 zł | 4 840 454 zł | 22 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 651 409 zł w kredycie na 2 994 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2994156.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 994 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 994 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 988 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 241 zł czyli o 6 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 994 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
