Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 651 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 651 409 zł na 10 lat będzie kosztował 5 886 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 100 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 182 875 zł
| Cena: | 3 651 409,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 679 648,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 182 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 886 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 100 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 590 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 286 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 610 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 016 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 159 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 970 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 286 268 zł | 8% | 10 lat | 5 297 465 zł | 706 811 zł | 4 590 654 zł | 28 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 016 550 zł | 8% | 10 lat | 6 474 679 zł | 863 880 zł | 5 610 799 zł | 34 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 651 409 zł | 4% | 10 lat | 5 959 100 zł | 799 220 zł | 5 159 879 zł | 33 228 zł |
| Większy wkład własny | 3 651 409 zł | 18% | 10 lat | 5 725 410 zł | 754 819 zł | 4 970 590 zł | 27 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 651 409 zł w kredycie na 3 359 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 359 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 116 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 475 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 295 zł czyli o 5 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 116 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
