Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 651 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 651 713 zł na 10 lat będzie kosztował 5 959 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 160 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 183 472 zł
| Cena: | 3 651 713,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 679 788,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 183 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 959 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 799 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 160 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 644 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 286 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 676 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 016 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 101 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 286 542 zł | 4% | 10 lat | 5 363 636 zł | 719 358 zł | 4 644 278 zł | 29 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 016 884 zł | 4% | 10 lat | 6 555 555 zł | 879 216 zł | 5 676 340 zł | 36 554 zł |
| Większy wkład własny | 3 651 713 zł | 8% | 10 lat | 5 886 562 zł | 785 410 zł | 5 101 151 zł | 31 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 651 713 zł w kredycie na 3 505 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 505 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 164 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 670 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 920 zł czyli o 5 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 164 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
