Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 651 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 651 853 zł na 10 lat będzie kosztował 5 565 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 841 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 183 747 zł
| Cena: | 3 651 852,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 679 852,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 183 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 565 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 724 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 841 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 356 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 286 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 017 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 971 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 286 667 zł | 28% | 10 lat | 5 008 881 zł | 651 943 zł | 4 356 938 zł | 20 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 017 038 zł | 28% | 10 lat | 6 121 966 zł | 796 820 zł | 5 325 146 zł | 24 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 651 853 zł | 18% | 10 lat | 5 726 105 zł | 754 911 zł | 4 971 194 zł | 27 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 651 853 zł w kredycie na 2 629 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2629334.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 629 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 873 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 502 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 191 zł czyli o 6 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 873 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
