Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 017 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 017 038 zł na 10 lat będzie kosztował 6 121 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 325 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 902 121 zł
| Cena: | 4 017 037,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 847 837,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 902 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 121 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 325 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 792 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 615 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 857 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 468 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 017 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 615 334 zł | 28% | 10 lat | 5 509 769 zł | 717 138 zł | 4 792 631 zł | 22 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 418 742 zł | 28% | 10 lat | 6 734 162 zł | 876 502 zł | 5 857 661 zł | 27 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 017 038 zł | 18% | 10 lat | 6 298 715 zł | 830 402 zł | 5 468 313 zł | 29 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 017 038 zł w kredycie na 2 892 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2892267.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 892 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 960 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 853 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 110 zł czyli o 7 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 960 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
