Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 652 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 652 754 zł na 10 lat będzie kosztował 5 961 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 161 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 185 519 zł
| Cena: | 3 652 753,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 680 266,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 185 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 961 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 799 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 161 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 645 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 677 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 018 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 102 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 652 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 287 478 zł | 4% | 10 lat | 5 365 165 zł | 719 563 zł | 4 645 601 zł | 29 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 018 029 zł | 4% | 10 lat | 6 557 423 zł | 879 466 zł | 5 677 957 zł | 36 564 zł |
| Większy wkład własny | 3 652 754 zł | 8% | 10 lat | 5 888 239 zł | 785 634 zł | 5 102 605 zł | 31 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 652 754 zł w kredycie na 3 506 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 506 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 165 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 671 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 931 zł czyli o 5 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 165 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
