Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 018 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 018 029 zł na 10 lat będzie kosztował 6 557 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 677 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 904 071 zł
| Cena: | 4 018 029,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 848 293,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 904 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 557 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 677 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 110 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 616 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 245 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 419 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 612 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 018 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 616 226 zł | 4% | 10 lat | 5 901 681 zł | 791 520 zł | 5 110 162 zł | 32 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 419 832 zł | 4% | 10 lat | 7 213 166 zł | 967 413 zł | 6 245 753 zł | 40 220 zł |
| Większy wkład własny | 4 018 029 zł | 8% | 10 lat | 6 477 063 zł | 864 198 zł | 5 612 865 zł | 34 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 018 029 zł w kredycie na 3 857 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 857 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 281 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 138 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 824 zł czyli o 6 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 281 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
