Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 659 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 659 245 zł na 10 lat będzie kosztował 5 737 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 981 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 198 288 zł
| Cena: | 3 659 244,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 683 252,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 198 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 737 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 981 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 483 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 479 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 025 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 111 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 850 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 293 320 zł | 18% | 10 lat | 5 163 926 zł | 680 795 zł | 4 483 131 zł | 24 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 025 169 zł | 18% | 10 lat | 6 311 465 zł | 832 083 zł | 5 479 382 zł | 29 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 659 245 zł | 8% | 10 lat | 5 898 703 zł | 787 030 zł | 5 111 672 zł | 31 470 zł |
| Większy wkład własny | 3 659 245 zł | 28% | 10 lat | 5 576 689 zł | 725 848 zł | 4 850 841 zł | 22 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 659 245 zł w kredycie na 3 000 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 000 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 996 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 997 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 313 zł czyli o 6 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 996 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
