Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 659 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 659 860 zł na 10 lat będzie kosztował 5 972 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 171 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 199 499 zł
| Cena: | 3 659 860,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 683 535,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 199 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 972 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 801 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 171 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 654 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 689 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 025 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 112 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 293 874 zł | 4% | 10 lat | 5 375 602 zł | 720 963 zł | 4 654 639 zł | 29 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 025 846 zł | 4% | 10 lat | 6 570 181 zł | 881 177 zł | 5 689 004 zł | 36 635 zł |
| Większy wkład własny | 3 659 860 zł | 8% | 10 lat | 5 899 694 zł | 787 163 zł | 5 112 532 zł | 31 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 659 860 zł w kredycie na 3 513 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 513 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 167 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 680 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 007 zł czyli o 5 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 167 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
