Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 659 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 659 860 zł na 10 lat będzie kosztował 5 899 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 112 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 199 499 zł
| Cena: | 3 659 860,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 683 535,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 199 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 899 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 112 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 601 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 623 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 025 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 171 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 982 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 293 874 zł | 8% | 10 lat | 5 309 725 zł | 708 446 zł | 4 601 279 zł | 28 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 025 846 zł | 8% | 10 lat | 6 489 664 zł | 865 879 zł | 5 623 785 zł | 34 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 659 860 zł | 4% | 10 lat | 5 972 892 zł | 801 070 zł | 5 171 821 zł | 33 305 zł |
| Większy wkład własny | 3 659 860 zł | 18% | 10 lat | 5 738 661 zł | 756 566 zł | 4 982 094 zł | 27 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 659 860 zł w kredycie na 3 367 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 367 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 118 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 485 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 381 zł czyli o 5 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 118 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
