Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 660 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 660 250 zł na 10 lat będzie kosztował 5 578 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 852 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 200 266 zł
| Cena: | 3 660 250 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 683 715 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 200 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 578 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 852 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 366 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 337 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 026 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 982 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 294 225 zł | 28% | 10 lat | 5 020 399 zł | 653 442 zł | 4 366 956 zł | 20 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 026 275 zł | 28% | 10 lat | 6 136 043 zł | 798 652 zł | 5 337 391 zł | 24 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 660 250 zł | 18% | 10 lat | 5 739 272 zł | 756 647 zł | 4 982 625 zł | 27 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 660 250 zł w kredycie na 2 635 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2635380 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 635 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 510 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 258 zł czyli o 6 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
