Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 660 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 660 250 zł na 10 lat będzie kosztował 5 900 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 113 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 200 266 zł
| Cena: | 3 660 250 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 683 715 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 200 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 900 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 113 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 601 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 624 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 026 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 172 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 982 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 294 225 zł | 8% | 10 lat | 5 310 291 zł | 708 522 zł | 4 601 769 zł | 28 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 026 275 zł | 8% | 10 lat | 6 490 355 zł | 865 971 zł | 5 624 384 zł | 34 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 660 250 zł | 4% | 10 lat | 5 973 528 zł | 801 156 zł | 5 172 372 zł | 33 308 zł |
| Większy wkład własny | 3 660 250 zł | 18% | 10 lat | 5 739 272 zł | 756 647 zł | 4 982 625 zł | 27 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 660 250 zł w kredycie na 3 367 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 367 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 118 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 486 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 385 zł czyli o 5 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 118 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
