Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 660 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 660 250 zł na 10 lat będzie kosztował 5 973 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 172 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 200 266 zł
| Cena: | 3 660 250 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 683 715 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 200 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 973 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 801 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 172 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 655 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 689 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 026 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 113 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 294 225 zł | 4% | 10 lat | 5 376 175 zł | 721 040 zł | 4 655 135 zł | 29 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 026 275 zł | 4% | 10 lat | 6 570 881 zł | 881 271 zł | 5 689 610 zł | 36 639 zł |
| Większy wkład własny | 3 660 250 zł | 8% | 10 lat | 5 900 323 zł | 787 247 zł | 5 113 076 zł | 31 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 660 250 zł w kredycie na 3 513 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 513 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 167 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 681 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 011 zł czyli o 5 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 167 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
