Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 661 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 661 431 zł na 10 lat będzie kosztował 5 580 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 853 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 202 588 zł
| Cena: | 3 661 430,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 684 258,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 202 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 580 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 853 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 339 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 984 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 295 288 zł | 28% | 10 lat | 5 022 018 zł | 653 653 zł | 4 368 365 zł | 20 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 027 574 zł | 28% | 10 lat | 6 138 022 zł | 798 910 zł | 5 339 113 zł | 24 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 661 431 zł | 18% | 10 lat | 5 741 123 zł | 756 891 zł | 4 984 232 zł | 27 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 661 431 zł w kredycie na 2 636 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2636230.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 636 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 512 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 268 zł czyli o 6 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
