Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 661 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 661 704 zł na 10 lat będzie kosztował 5 975 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 174 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 203 127 zł
| Cena: | 3 661 704,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 684 384,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 203 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 975 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 801 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 174 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 656 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 691 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 115 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 295 534 zł | 4% | 10 lat | 5 378 312 zł | 721 326 zł | 4 656 985 zł | 29 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 027 875 zł | 4% | 10 lat | 6 573 492 zł | 881 621 zł | 5 691 871 zł | 36 654 zł |
| Większy wkład własny | 3 661 704 zł | 8% | 10 lat | 5 902 668 zł | 787 559 zł | 5 115 108 zł | 31 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 661 704 zł w kredycie na 3 515 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 515 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 167 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 683 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 026 zł czyli o 5 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 167 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
