Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 027 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 027 875 zł na 10 lat będzie kosztował 6 573 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 691 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 923 440 zł
| Cena: | 4 027 874,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 852 822,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 923 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 573 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 691 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 122 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 625 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 261 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 626 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 625 087 zł | 4% | 10 lat | 5 916 143 zł | 793 459 zł | 5 122 684 zł | 32 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 430 662 zł | 4% | 10 lat | 7 230 841 zł | 969 783 zł | 6 261 058 zł | 40 319 zł |
| Większy wkład własny | 4 027 875 zł | 8% | 10 lat | 6 492 934 zł | 866 315 zł | 5 626 619 zł | 34 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 027 875 zł w kredycie na 3 866 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 866 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 284 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 151 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 929 zł czyli o 6 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 284 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
