Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 662 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 662 374 zł na 10 lat będzie kosztował 5 903 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 116 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 204 443 zł
| Cena: | 3 662 373,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 684 691,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 204 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 903 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 116 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 604 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 627 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 028 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 175 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 662 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 985 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 662 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 296 136 zł | 8% | 10 lat | 5 313 372 zł | 708 933 zł | 4 604 439 zł | 28 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 028 611 zł | 8% | 10 lat | 6 494 121 zł | 866 474 zł | 5 627 647 zł | 34 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 662 374 zł | 4% | 10 lat | 5 976 994 zł | 801 620 zł | 5 175 373 zł | 33 328 zł |
| Większy wkład własny | 3 662 374 zł | 18% | 10 lat | 5 742 602 zł | 757 086 zł | 4 985 516 zł | 27 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 662 374 zł w kredycie na 3 369 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 369 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 488 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 407 zł czyli o 5 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
