Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 662 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 662 747 zł na 10 lat będzie kosztował 5 743 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 986 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 205 178 zł
| Cena: | 3 662 747,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 684 863,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 205 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 743 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 986 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 487 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 484 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 116 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 662 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 855 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 662 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 296 473 zł | 18% | 10 lat | 5 168 869 zł | 681 447 zł | 4 487 422 zł | 24 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 029 022 zł | 18% | 10 lat | 6 317 507 zł | 832 879 zł | 5 484 627 zł | 29 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 662 747 zł | 8% | 10 lat | 5 904 349 zł | 787 784 zł | 5 116 565 zł | 31 500 zł |
| Większy wkład własny | 3 662 747 zł | 28% | 10 lat | 5 582 027 zł | 726 543 zł | 4 855 484 zł | 22 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 662 747 zł w kredycie na 3 003 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 003 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 001 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 344 zł czyli o 6 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
