Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 665 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 665 537 zł na 10 lat będzie kosztował 5 908 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 120 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 210 666 zł
| Cena: | 3 665 536,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 686 146,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 210 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 908 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 788 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 120 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 608 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 298 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 632 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 032 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 179 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 989 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 298 983 zł | 8% | 10 lat | 5 317 961 zł | 709 545 zł | 4 608 416 zł | 28 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 032 091 zł | 8% | 10 lat | 6 499 730 zł | 867 222 zł | 5 632 508 zł | 34 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 665 537 zł | 4% | 10 lat | 5 982 156 zł | 802 313 zł | 5 179 843 zł | 33 356 zł |
| Większy wkład własny | 3 665 537 zł | 18% | 10 lat | 5 747 562 zł | 757 740 zł | 4 989 822 zł | 27 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 665 537 zł w kredycie na 3 372 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 372 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 120 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 492 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 439 zł czyli o 5 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 120 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
