Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 665 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 665 537 zł na 10 lat będzie kosztował 5 747 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 989 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 210 666 zł
| Cena: | 3 665 536,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 686 146,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 210 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 747 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 989 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 490 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 298 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 488 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 032 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 120 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 859 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 298 983 zł | 18% | 10 lat | 5 172 806 zł | 681 966 zł | 4 490 840 zł | 24 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 032 091 zł | 18% | 10 lat | 6 322 318 zł | 833 514 zł | 5 488 804 zł | 29 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 665 537 zł | 8% | 10 lat | 5 908 845 zł | 788 384 zł | 5 120 462 zł | 31 524 zł |
| Większy wkład własny | 3 665 537 zł | 28% | 10 lat | 5 586 278 zł | 727 096 zł | 4 859 182 zł | 22 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 665 537 zł w kredycie na 3 005 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 005 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 998 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 004 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 370 zł czyli o 6 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 998 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
