Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 667 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 667 131 zł na 10 lat będzie kosztował 5 984 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 182 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 213 802 zł
| Cena: | 3 667 131,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 686 880,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 213 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 984 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 802 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 182 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 663 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 300 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 700 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 033 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 122 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 300 418 zł | 4% | 10 lat | 5 386 282 zł | 722 396 zł | 4 663 887 zł | 30 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 033 844 zł | 4% | 10 lat | 6 583 234 zł | 882 928 zł | 5 700 306 zł | 36 708 zł |
| Większy wkład własny | 3 667 131 zł | 8% | 10 lat | 5 911 416 zł | 788 727 zł | 5 122 689 zł | 31 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 667 131 zł w kredycie na 3 520 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 520 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 169 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 690 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 084 zł czyli o 5 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 169 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
