Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 667 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 667 730 zł na 10 lat będzie kosztował 5 751 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 992 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 214 980 zł
| Cena: | 3 667 730,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 687 155,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 214 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 751 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 758 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 992 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 493 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 300 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 492 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 034 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 123 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 862 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 300 957 zł | 18% | 10 lat | 5 175 901 zł | 682 374 zł | 4 493 527 zł | 24 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 034 503 zł | 18% | 10 lat | 6 326 101 zł | 834 013 zł | 5 492 089 zł | 29 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 667 730 zł | 8% | 10 lat | 5 912 381 zł | 788 855 zł | 5 123 526 zł | 31 542 zł |
| Większy wkład własny | 3 667 730 zł | 28% | 10 lat | 5 589 621 zł | 727 531 zł | 4 862 090 zł | 22 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 667 730 zł w kredycie na 3 007 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 007 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 006 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 390 zł czyli o 6 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
