Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 667 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 667 730 zł na 10 lat będzie kosztował 5 912 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 123 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 214 980 zł
| Cena: | 3 667 730,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 687 155,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 214 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 912 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 788 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 123 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 611 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 300 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 635 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 034 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 182 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 992 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 300 957 zł | 8% | 10 lat | 5 321 143 zł | 709 970 zł | 4 611 173 zł | 28 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 034 503 zł | 8% | 10 lat | 6 503 619 zł | 867 741 zł | 5 635 878 zł | 34 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 667 730 zł | 4% | 10 lat | 5 985 736 zł | 802 793 zł | 5 182 943 zł | 33 376 zł |
| Większy wkład własny | 3 667 730 zł | 18% | 10 lat | 5 751 001 zł | 758 193 zł | 4 992 808 zł | 27 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 667 730 zł w kredycie na 3 374 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 374 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 121 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 495 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 462 zł czyli o 5 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 121 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
