Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 668 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 668 038 zł na 10 lat będzie kosztował 5 986 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 183 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 215 586 zł
| Cena: | 3 668 037,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 687 297,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 215 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 986 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 802 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 183 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 665 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 301 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 701 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 034 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 123 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 668 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 301 234 zł | 4% | 10 lat | 5 387 614 zł | 722 574 zł | 4 665 040 zł | 30 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 034 842 zł | 4% | 10 lat | 6 584 861 zł | 883 146 zł | 5 701 715 zł | 36 717 zł |
| Większy wkład własny | 3 668 038 zł | 8% | 10 lat | 5 912 877 zł | 788 922 zł | 5 123 955 zł | 31 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 668 038 zł w kredycie na 3 521 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 521 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 169 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 691 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 094 zł czyli o 5 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 169 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
