Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 670 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 670 539 zł na 10 lat będzie kosztował 5 755 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 996 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 220 505 zł
| Cena: | 3 670 538,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 688 447,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 220 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 755 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 758 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 996 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 496 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 496 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 127 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 865 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 303 485 zł | 18% | 10 lat | 5 179 864 zł | 682 896 zł | 4 496 968 zł | 24 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 037 593 zł | 18% | 10 lat | 6 330 945 zł | 834 651 zł | 5 496 294 zł | 29 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 670 539 zł | 8% | 10 lat | 5 916 908 zł | 789 459 zł | 5 127 449 zł | 31 567 zł |
| Większy wkład własny | 3 670 539 zł | 28% | 10 lat | 5 593 901 zł | 728 088 zł | 4 865 813 zł | 22 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 670 539 zł w kredycie na 3 009 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 009 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 000 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 009 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 415 zł czyli o 6 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 000 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
