Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 670 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 670 539 zł na 10 lat będzie kosztował 5 916 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 127 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 220 505 zł
| Cena: | 3 670 538,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 688 447,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 220 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 916 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 127 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 614 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 640 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 186 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 996 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 303 485 zł | 8% | 10 lat | 5 325 218 zł | 710 514 zł | 4 614 704 zł | 28 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 037 593 zł | 8% | 10 lat | 6 508 599 zł | 868 405 zł | 5 640 194 zł | 34 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 670 539 zł | 4% | 10 lat | 5 990 319 zł | 803 408 zł | 5 186 912 zł | 33 402 zł |
| Większy wkład własny | 3 670 539 zł | 18% | 10 lat | 5 755 405 zł | 758 774 zł | 4 996 631 zł | 27 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 670 539 zł w kredycie na 3 376 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 376 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 121 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 498 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 490 zł czyli o 5 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 121 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
