Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 670 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 670 726 zł na 10 lat będzie kosztował 5 917 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 127 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 220 875 zł
| Cena: | 3 670 726,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 688 534,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 220 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 917 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 127 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 614 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 640 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 187 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 996 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 303 654 zł | 8% | 10 lat | 5 325 490 zł | 710 550 zł | 4 614 940 zł | 28 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 037 799 zł | 8% | 10 lat | 6 508 932 zł | 868 450 zł | 5 640 482 zł | 34 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 670 726 zł | 4% | 10 lat | 5 990 626 zł | 803 449 zł | 5 187 177 zł | 33 404 zł |
| Większy wkład własny | 3 670 726 zł | 18% | 10 lat | 5 755 699 zł | 758 813 zł | 4 996 887 zł | 27 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 670 726 zł w kredycie na 3 377 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 377 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 122 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 499 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 492 zł czyli o 5 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 122 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
