Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 670 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 670 726 zł na 10 lat będzie kosztował 5 755 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 996 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 220 875 zł
| Cena: | 3 670 726,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 688 534,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 220 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 755 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 758 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 996 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 497 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 496 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 127 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 866 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 303 654 zł | 18% | 10 lat | 5 180 129 zł | 682 931 zł | 4 497 198 zł | 24 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 037 799 zł | 18% | 10 lat | 6 331 269 zł | 834 694 zł | 5 496 575 zł | 29 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 670 726 zł | 8% | 10 lat | 5 917 211 zł | 789 500 zł | 5 127 711 zł | 31 568 zł |
| Większy wkład własny | 3 670 726 zł | 28% | 10 lat | 5 594 187 zł | 728 125 zł | 4 866 062 zł | 22 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 670 726 zł w kredycie na 3 009 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 009 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 000 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 010 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 417 zł czyli o 6 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 000 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
