Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 671 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 671 860 zł na 10 lat będzie kosztował 5 757 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 998 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 223 105 zł
| Cena: | 3 671 860,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 689 055,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 223 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 757 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 759 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 998 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 498 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 304 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 498 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 039 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 129 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 671 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 867 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 671 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 304 674 zł | 18% | 10 lat | 5 181 730 zł | 683 142 zł | 4 498 587 zł | 24 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 039 047 zł | 18% | 10 lat | 6 333 225 zł | 834 952 zł | 5 498 273 zł | 29 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 671 860 zł | 8% | 10 lat | 5 919 039 zł | 789 744 zł | 5 129 295 zł | 31 578 zł |
| Większy wkład własny | 3 671 860 zł | 28% | 10 lat | 5 595 915 zł | 728 350 zł | 4 867 565 zł | 22 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 671 860 zł w kredycie na 3 010 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 010 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 000 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 011 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 427 zł czyli o 6 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 000 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
