Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 674 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 674 467 zł na 10 lat będzie kosztował 5 923 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 132 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 228 232 zł
| Cena: | 3 674 466,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 690 254,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 228 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 923 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 790 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 132 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 619 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 646 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 041 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 192 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 674 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 001 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 674 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 307 020 zł | 8% | 10 lat | 5 330 916 zł | 711 274 zł | 4 619 642 zł | 28 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 041 913 zł | 8% | 10 lat | 6 515 564 zł | 869 335 zł | 5 646 229 zł | 34 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 674 467 zł | 4% | 10 lat | 5 996 729 zł | 804 267 zł | 5 192 462 zł | 33 438 zł |
| Większy wkład własny | 3 674 467 zł | 18% | 10 lat | 5 761 563 zł | 759 586 zł | 5 001 978 zł | 27 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 674 467 zł w kredycie na 3 380 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 380 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 123 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 503 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 531 zł czyli o 5 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 123 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
