Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 674 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 674 467 zł na 10 lat będzie kosztował 5 761 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 001 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 228 232 zł
| Cena: | 3 674 466,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 690 254,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 228 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 761 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 759 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 001 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 501 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 502 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 041 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 132 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 674 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 674 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 307 020 zł | 18% | 10 lat | 5 185 407 zł | 683 627 zł | 4 501 780 zł | 24 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 041 913 zł | 18% | 10 lat | 6 337 720 zł | 835 544 zł | 5 502 176 zł | 29 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 674 467 zł | 8% | 10 lat | 5 923 240 zł | 790 304 zł | 5 132 936 zł | 31 600 zł |
| Większy wkład własny | 3 674 467 zł | 28% | 10 lat | 5 599 887 zł | 728 867 zł | 4 871 020 zł | 22 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 674 467 zł w kredycie na 3 013 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 013 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 001 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 014 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 451 zł czyli o 6 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 001 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
